광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 440 우미아파트 101동 14층 1403호 외 1필지 (광주광역시 서구 염화로31번길 23)
과거 경매 이력
경매 2019타경5787
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 25.623㎡(7.751평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2019.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정은 외 2명 / 이정은 외 2명
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 5,187만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.04 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.14 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 151,870,000원 (97.98%) / 입찰 8명 / 오상준 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-27 | ||
| 납부 : 2019-12-26 | ||
| 배당기일 : 2020-01-30 | ||
| 배당종결 : 2020-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.10.04 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.623㎡(7.751평) | 4,700만원 |
| 건물 | 59.83㎡(18.099평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 4,290원 |
| 건물 | 평 | 596만 7,181원 |
- 감정원
- 한길감
- 가격시점
- 2019.05.20
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '화정남초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택인 아파트단지 밀집지대, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포와 상가지대 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 염화로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 부정형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.26
- 배당요구종기일
- 2019.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정제 | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 보: 채권50,000,000 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.10.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.10.26 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.06.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.18 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2019.05.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.05.31 | 이정은지분압류 |
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