광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 334-70 백제아파트 가동 5층 507호 (광주광역시 서구 월드컵4강로112번길 23-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경69268
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 40㎡(12.1평)
- 건물면적
- 66.58㎡(20.14평)
- 개시결정
- 2020.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황완인 / 황완인
- 채권자
- 광주광역시축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 7,600만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.18 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.30 | 5,600만원30% | - |
| 매각 76,000,000원 (95%) / 입찰 3명 / 박성자 | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-02-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-04-13 | ||
| 배당종결 : 2021-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.11.18 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40㎡(12.1평) | 3,920만원 |
| 건물 | 66.58㎡(20.14평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만원 |
| 건물 | 평 | 202만 5,819원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2020.07.13
- 공시가격
- 53,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주여자고등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 소규모 아파트, 단족주택, 학교, 근린공원 등이 혼재한 주택지대로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건 지상까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 정방형 평탄지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 아스팔트 포장도로에 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.12
- 배당요구종기일
- 2020.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황완인 | 주거용 | 전입:1993-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.09.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.09.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.09.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.07.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.07.10 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2020.08.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.09.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.10.12 | 압류 |
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