광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 318-48
과거 경매 이력
경매 2010타경22895
광주지방법원 22계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.75㎡(35.317평)
- 개시결정
- 2010.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조연화 / 임예자
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,310만 9,280원
- 매각가
- 5,150만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.24 | 7,310만 9,280원 | 유찰 |
| 2차2011.01.05 | 5,117만 6,000원30% | - |
| 매각 51,500,000원 (70.44%) / 입찰 1명 / 최대호 | ||
| 지급기한 : 2011-02-21 | ||
| 납부 : 2011-02-21 | ||
| 배당기일 : 2011-03-22 | ||
| 배당종결 : 2011-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.15 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.04 | 108일 |
| 최초진행일 | 2010.11.24 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,310만 9,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,600만원 |
| 건물 | 61.44㎡(18.586평) | 1,032만 1,920원 |
| 건물 | 35.19㎡(10.645평) | 591만 1,920원 |
| 건물 | 1.62㎡(0.49평) | 18만 1,440원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 7만 4,000원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 48만 6,000원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 13만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 4,449원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.07.15
- 공시가격
- 79,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙교회 서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택지대로 주위환경은 무난한 편임
- 시내버스 승강장 및 지하철역에서 근거리이므로 교통조건은 무난한 편임
- 장방형의 토지로, 주택 부지로 이용중임, 진입로는 폭 약 3미터의 포장도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.10
- 배당요구종기일
- 2010.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안중선 | 주거용 2층전부 | 전입:2010-06-24 확정:2010-07-06 배당:2010-07-06 | 보:12,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최명덕 | 주거용 1층 방4칸 | 전입:2008-04-18 확정:2008-04-08 배당:2010-10-04 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.10 | 근저당 | |
| 2005.05.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.18 | 임의경매 |
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