광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 315-21
과거 경매 이력
경매 2013타경735
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.28㎡(55.744평)
- 개시결정
- 2013.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이제봉 / 이제봉
- 채권자
- 서정필
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,858만 8,100원
- 매각가
- 1억 1,650만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.31 | 1억 2,858만 8,100원 | 유찰 |
| -2013.07.12 | 9,001만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2013.08.23 | 9,001만 2,000원30% | - |
| 매각 116,500,000원 (90.6%) / 입찰 1명 / 심재규 | ||
| 지급기한 : 2013-10-04 | ||
| 납부 : 2013-09-26 | ||
| 배당기일 : 2013-10-24 | ||
| 배당종결 : 2013-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2013.05.31 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,858만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,109만원 |
| 건물 | 88.57㎡(26.792평) | 2,612만 8,150원 |
| 건물 | 70.21㎡(21.239평) | 2,071만 1,950원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 40만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 2,060원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.01.22
- 공시가격
- 114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *화정역(지하철) 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 등으로 이루어진 기존 주택지대임.
- *본건까지 제반 차량접근 가능하고 일반적인 교통 이용상황은 양호함.
- *인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 남동측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.18
- 배당요구종기일
- 2013.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 위영순 | 주거용 2층 방 2 | 전입:2007-08-01 확정:미상 배당:2013-03-11 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상 보:500만원 |
| 이동훈 | 기타 | 전입:2007-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정진순 | 주거용 1층 방1 | 전입:2011-09-02 확정:미상 배당:2013-03-19 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상 보:1500만원 |
| 허순심 | 주거용 1층 방3 | 전입:2013-01-22 확정:미상 배당:2013-03-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.09.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.10.18 | 근저당 | |
| 2013.01.10 | 강제경매 |
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