광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 23-20 해광샹그릴라센트럴337 3층 303호 (광주광역시 서구 내방로 337)
과거 경매 이력
경매 2019타경74622
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 15.2817㎡(4.623평)
- 건물면적
- 75.6415㎡(22.881평)
- 개시결정
- 2019.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정두현 / 정두현
- 채권자
- 현대캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 1,037만 5,770원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.04.01 | 2억 7,100만원 | 변경 |
| -2020.04.22 | 2억 7,100만원 | 변경 |
| 1차2020.04.22 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.03 | 1억 8,970만원30% | - |
| 매각 210,375,770원 (77.63%) / 입찰 4명 / 주)ㅇㅇㅇ | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-17 | ||
| 납부 : 2020-06-30 | ||
| 배당기일 : 2020-07-30 | ||
| 배당종결 : 2020-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.03 | 143일 |
| 최초진행일 | 2020.04.01 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.2817㎡(4.623평) | 5,691만원 |
| 건물 | 75.6415㎡(22.882평) | 2억 1,409만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 4,062원 |
| 건물 | 평 | 935만 6,263원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2019.11.25
- 보존등기일
- 2017.08.30
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 공장, 오피스텔, 상가 등의주상혼용지대임.
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 주상용 건부지로 이용중임.
- 단지 남측 및 서측으로 간선도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.30
- 배당요구종기일
- 2020.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송연희 | 주거용 | 전입:2018-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 입주자 | |
| 한국토지주택공사(구:대한주택공사) | 주거용 전부 | 전입:2018-03-12 확정:2018-02-26 배당:2020-03-31 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.03.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2018.03.30 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.03.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.11.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.12.05 | 강제경매 |
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