광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 1610 유니버시아드힐스테이트 203동 7층 705호 (광주광역시 서구 화정로 211)
과거 경매 이력
경매 2019타경935
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 42.3272㎡(12.804평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2019.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최은석 / 최은석
- 채권자
- 남선산업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 2,500만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.23 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2019.07.11 | 3억 5,000만원30% | - |
| 매각 425,000,000원 (85%) / 입찰 3명 / 김성주 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-21 | ||
| 납부 : 2019-08-06 | ||
| 배당기일 : 2019-09-10 | ||
| 배당종결 : 2019-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.05.23 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.3272㎡(12.804평) | 1억 5,000만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 3억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 3,821원 |
| 건물 | 평 | 1,361만 5,498원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.01.30
- 보존등기일
- 2016.12.16
- 공시가격
- 328,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “광덕중학교”북측 인근에 위치하며 주위는 학교, 주택, 상가 및 아파트 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 아파트 부지로 이용중임.
- 남동측 및 남서측으로 차량 진출입이 가능하며 단지내 도로를 통해 공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.28
- 배당요구종기일
- 2019.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.12.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.01.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.03.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.11 | 가압류 |
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