광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 1606
과거 경매 이력
경매 2019타경1273
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.56㎡(58.854평)
- 개시결정
- 2019.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임주현 / 임주현
- 채권자
- 광주양동신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,866만 6,000원
- 매각가
- 2억 1,666만 7,000원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 2억 7,866만 6,000원 | - |
| 매각 291,000,010원 (104.43%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2019.12.11 | 2억 7,866만 6,000원 | 유찰 |
| 3차2020.01.22 | 1억 9,506만 6,000원30% | - |
| 매각 216,667,000원 (77.75%) / 입찰 1명 / 박건 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-04 | ||
| 납부 : 2020-02-06 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,866만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,859만 5,000원 |
| 건물 | 89.04㎡(26.935평) | 5,342만 4,000원 |
| 건물 | 75.22㎡(22.754평) | 4,513만 2,000원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 91만원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 60만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 170만 297원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2019.02.12
- 공시가격
- 117,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "주월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 정방형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2019.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신금자 | 주거용 2층 일부 | 전입:2016-04-21 확정:2016-04-21 배당:2019-04-16 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조아름 | 주거용 2층 일부 | 전입:2018-01-26 확정:2019-04-16 배당:2019-04-17 | 보:5,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.07.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.07.22 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.12.13 | 소유권이전(상속) |
| 을(7) | 2017.05.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.02.12 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.06.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.07.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.07.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.01.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.01.23 | 임의경매 |
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