광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 1295 화정동영무예다음아파트 101동 9층 909호 (광주광역시 서구 화운로23번길 7-31)
경매 2016타경4424
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 26.5484㎡(8.031평)
- 건물면적
- 59.6134㎡(18.033평)
- 개시결정
- 2016.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤영님의 파산관재인 변호사 허창하 / 윤영님의 파산관재인 변호사 허창하
- 채권자
- 두암신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 9,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.27 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2016.11.01 | 9,100만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.09.27 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.5484㎡(8.031평) | 3,900만원 |
| 건물 | 59.6134㎡(18.033평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 9,015원 |
| 건물 | 평 | 504만 6,304원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.03.30
- 보존등기일
- 2003.09.24
- 공시가격
- 91,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화정중학교" 남동측 인근에 위치한 화정동 영무예다음아파트 제101동 제9층 제909호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 상업용건물 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내 버스정류장이 소재한 바, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 진입도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.28
- 배당요구종기일
- 2016.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정민화 | 주거용 전부 | 전입:2015-01-21 확정:2015-01-14 배당:2016-04-18 | 보:112,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 현황서상 보: 102,000,000 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.04.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.01.21 | 전세권(건물전부) |
| 을(11) | 2015.01.28 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.03.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 9번 전세권설정등기(2015.1.21.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수 됨
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광주광역시 서구 화정동 아파트
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