광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 1223
과거 경매 이력
경매 2018타경10034
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.27㎡(44.851평)
- 개시결정
- 2018.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜숙 / 김혜숙
- 채권자
- 정삼도 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,674만 3,100원
- 매각가
- 3억 3,000만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.26 | 2억 5,674만 3,100원 | - |
| 매각 330,000,000원 (128.53%) / 입찰 1명 / 정삼도 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-30 | ||
| 배당기일 : 2019-08-30 | ||
| 배당종결 : 2019-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.06.26 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,674만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,816만원 |
| 건물 | 78.95㎡(23.882평) | 4,184만 3,500원 |
| 건물 | 68.32㎡(20.667평) | 3,620만 9,600원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 53만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 175만 2,053원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2018.07.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신동아아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가지대임
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임
- 정방형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.19
- 배당요구종기일
- 2018.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고재운 | 주거용 1층 일부 | 전입:2012-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:160,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김기덕 | 주거용 1층 일부 | 전입:2008-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박동현 | 주거용 1층 일부 | 전입:2001-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안병찬 | 주거용 2층 일부 | 전입:2018-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 안점례 | 주거용 2층 일부 | 전입:2018-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이의승 | 주거용 2층 독채 68.32㎡ | 전입:2018-04-04 확정:2018-02-27 배당:2018-07-31 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최수강 | 주거용 | 전입:2011-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.06.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.11.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.06.29 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2018.07.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.08.20 | 강제경매 |
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