광주광역시서구화정동상가주택광주광역시 서구 화정동 1208 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경44703
광주지방법원 24계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 423.21㎡(128.02평)
- 개시결정
- 2010.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박철호 / 박철호
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,107만 1,080원
- 매각가
- 3억 5,799만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.12 | 3억 2,107만 1,080원 | 유찰 |
| -2011.06.16 | 2억 2,475만원30% | 변경 |
| 2차2011.09.08 | 2억 2,475만원30% | - |
| 매각 357,990,000원 (111.5%) / 입찰 52명 / 홍순덕 | ||
| 지급기한 : 2011-10-21 | ||
| 납부 : 2011-10-18 | ||
| 배당기일 : 2011-11-22 | ||
| 배당종결 : 2011-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.17 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.04 | 101일 |
| 최초진행일 | 2011.05.12 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,107만 1,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,040만원 |
| 토지 | - | 9,792만원 |
| 건물 | 124.39㎡(37.628평) | 5,883만 6,470원 |
| 건물 | 124.39㎡(37.628평) | 5,883만 6,470원 |
| 건물 | 109.18㎡(33.027평) | 5,164만 2,140원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 112만 2,000원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 88만 4,000원 |
| 제시외 | 31.75㎡(9.604평) | 127만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 134만 9,396원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2011.01.17
- 보존등기일
- 1997.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대주아파트 남서측 인근에 위치, 주위는 점포, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황 무난, 부정형 토지, 소로각지에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.09
- 배당요구종기일
- 2011.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미경 | 주거용 2층 방2 | 전입:2004-10-18 확정:2006-11-14 배당:2011-03-31 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 보 2200만원 |
| 김민식 | 주거용 미상 | 전입:2010-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김희경 | 주거용 201호 방3 | 전입:2010-08-31 확정:2008-03-04 배당:2011-01-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박승조 | 주거용 미상 | 전입:2010-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서지혜 | 점포 1층일부 투모아 | 사업:2009-08-27 확정:2011-01-26 배당:2011-05-23 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이선심 | 주거용 미상 | 전입:2011-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.08.09 | 근저당 | |
| 2007.08.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.09.06 | 가압류 | |
| 2010.09.09 | 가압류 | |
| 2010.10.07 | 가압류 | |
| 2010.12.14 | 가압류 | |
| 2010.12.24 | 임의경매 |
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