광주광역시서구화정동다세대주택광주광역시 서구 화정동 108 현대빌라 4층 402호 외 2필지
경매 2013타경19555(1)
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 28㎡(8.47평)
- 건물면적
- 51㎡(15.427평)
- 개시결정
- 2013.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김제일 / 김영열
- 채권자
- 강신조
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 최저가
- 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.01 | 7,000만원 | - |
| 매각 81,200,000원 (116%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2015.09.01 | 767일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28㎡(8.47평) | 2,100만원 |
| 건물 | 51㎡(15.428평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만원 |
| 건물 | 평 | 317만 6,044원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2013.08.07
- 보존등기일
- 2005.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주서초교 동측 인근에 위치하고 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대임
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨
- 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 북측으로 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.16
- 배당요구종기일
- 2013.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장수영 | 주거용 전부 | 전입:2011-03-08 확정:2011-03-08 배당:2013-08-26 | 보:35,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2005.12.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.04.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.07.29 | 임의경매 |
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