광주광역시서구화정동아파트

광주광역시 서구 화정동 1072 금호타운 103동 6층 610호 외 3필지 (광주광역시 서구 화운로23번길 7-8)

과거 경매 이력

경매 2020타경5172

광주지방법원 10계 (062-239-1674)
대지권
41.17㎡(12.454평)
건물면적
84.65㎡(25.607평)
개시결정
2020.04.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
김정옥외2 / 김정옥외2
채권자
조미숙
청구금액
-
감정가
2억 3,000만원
매각가
1억 9,629만 9,000원14.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2020.10.162억 3,000만원유찰
2차2020.11.271억 6,100만원30%-
매각 196,299,000원 (85.35%) / 입찰 6명 / 이정숙
매각결정기일 : 2020-12-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-08
납부 : 2020-12-29
배당기일 : 2021-02-04
배당종결 : 2021-02-04
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.04.29기준일
감정기일2020.05.1213일
배당요구종기일2020.07.2789일
최초진행일2020.10.16170일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,000만원
구분면적감정가
토지41.17㎡(12.454평)6,900만원
건물84.65㎡(25.607평)1억 6,100만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡167만 5,978원
건물평628만 7,343원
감정원
부윤
가격시점
2020.05.12
공시가격
149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 주월초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있음.
  • 본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
  • 4필 일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.
  • 본건 소재 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량 출입이 가능함.

임차인 현황

말소기준일
2016.08.08
배당요구종기일
2020.07.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1997.02.19소유권이전(매매)
을(9)2016.08.08근저당
을(11)2018.01.23근저당
갑(2)2020.04.23소유권이전(상속)
갑(3)2020.04.29임의경매
갑(4)2020.07.02가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

광주광역시 서구 화정동 아파트

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인근 진행 정보

광주광역시 서구 화정동

경매
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화정동 전세 리스크 지수

중간
46.2점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
28건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 3,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화정동 주변 지역서구 기준

데이터 출처