광주광역시서구화정동아파트

광주광역시 서구 화정동 1020 광명아파트 101동 7층 712호 외 1필지

과거 경매 이력

경매 2011타경27484

광주지방법원 18계 (062-239-1618)
대지권
26.3706㎡(7.977평)
건물면적
59.88㎡(18.114평)
개시결정
2011.09.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
이완수 / 장명남
채권자
김준수
청구금액
-
감정가
9,500만원
매각가
1억 639만 9,990원12%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.02.179,500만원-
매각 106,399,990원 (112%) / 입찰 3명 / 김경희
대금지급기한 : 2012-03-26 - 기한후납부
배당기일 : 2012-06-15
배당종결 : 2012-06-15
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.09.09기준일
감정기일2011.09.2718일
배당요구종기일2011.12.1395일
최초진행일2012.02.17161일

토지/건물 현황

감정가
9,500만원
구분면적감정가
토지26.3706㎡(7.977평)2,850만원
건물59.88㎡(18.114평)6,650만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡108만 749원
건물평367만 1,194원
감정원
하나
가격시점
2011.09.27
공시가격
83,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *염주초등학교 남동측 인근에 위치하며,주위는 학교, 대단위 아파트단지(한양ㆍ우미ㆍ신동아ㆍ금호타운4차ㆍ화정 이편한세상아파트 등), 단독주택 및 각종 상가 등이 혼재하는 주거지대임
  • *본건 단지까지 차량의 출입이 자유롭고, 인근으로 버스승강장 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 대체로 무난함
  • *완경사지대 내에 위치한 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
  • *북동측으로 진입로가 개설되어 있음

임차인 현황

말소기준일
1995.09.25
배당요구종기일
2011.12.13

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김태홍주거용 아파트내앞방 방1칸전입:2007-11-23 확정:2007-11-23 배당:2011-12-12보:7,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1995.09.25소유권이전(매매)
1995.09.25근저당
2007.11.21근저당
2007.11.26근저당
2007.12.05가압류
2011.09.09임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

광주광역시 서구 화정동 아파트

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인근 진행 정보

광주광역시 서구 화정동

경매
공매
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화정동 전세 리스크 지수

중간
46.2점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
28건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 3,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화정동 주변 지역서구 기준

데이터 출처