광주광역시서구양동상가주택광주광역시 서구 양동 5-24
과거 경매 이력
경매 2014타경28761
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 259.2㎡(78.408평)
- 개시결정
- 2014.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동명새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,868만 5,500원
- 매각가
- 2억 2,000만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.22 | 3억 2,868만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2015.06.03 | 2억 3,008만원30% | 유찰 |
| 3차2015.07.15 | 1억 8,406만 4,000원44% | - |
| 매각 220,000,000원 (66.93%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-08-25 | ||
| 납부 : 2015-08-20 | ||
| 배당기일 : 2015-09-24 | ||
| 배당종결 : 2015-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.05 | 86일 |
| 최초진행일 | 2015.04.22 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,868만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,187만원 |
| 건물 | 122.58㎡(37.08평) | 4,229만 100원 |
| 건물 | 82.12㎡(24.841평) | 2,833만 1,400원 |
| 제시외 | 33.2㎡(10.043평) | 1,145만 4,000원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 420만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 7,228원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2014.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금호2차아파트 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 점포가 밀집한 시장주변 상가지대이며 주위환경은 보통정도임
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통편은 보통이고 제반교통사정은 보통시됨
- 사다리형토지로서 평지이며 점포및 주택부지로 이용중임
- 남서측으로 차량통행 가능한 폭 약10m포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.22
- 배당요구종기일
- 2015.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은희 | 주거용 2층전부 | 전입:2013-12-26 확정:2013-12-26 배당:없음 | 보:22,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 맹상은 | 기타 | 전입:2005-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최영복 | 주거및영업용 | 전입:2014-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2012.10.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2012.10.22 | 근저당 |
| 을(18) | 2014.02.13 | 주택임차권(2층전부) |
| 갑(18) | 2014.08.05 | 가압류 |
| 갑(19) | 2014.12.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 상가주택
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- 상가주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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