광주광역시서구양동단독주택광주광역시 서구 양동 5-228
경매 2020타경4612
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.1㎡(59.925평)
- 개시결정
- 2020.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최연례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,835만 6,000원
- 최저가
- 1억 3,184만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.22 | 1억 8,835만 6,000원 | 유찰 |
| -2020.12.03 | 1억 3,184만 9,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.22 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.10.22 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,835만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,448만 2,000원 |
| 건물 | 68.75㎡(20.797평) | 515만 6,250원 |
| 건물 | 68.75㎡(20.797평) | 515만 6,250원 |
| 제시외 | - | 38만 3,000원 |
| 제시외 | 21.5㎡(6.504평) | 107만 5,000원 |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 88만 6,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 14만 1,900원 |
| 제시외 | 21.5㎡(6.504평) | 107만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 1,519원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2020.04.22
- 공시가격
- 193,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주양동시장 내에 위치하고, 주변은 시장내 상가가 주를 이루는 상가지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.
- 1) 세장형 평지로서, 주거용 건부지임.
- 1) 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접 타인필지(동소 5-75번지)를 통하여 출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.06.01
- 배당요구종기일
- 2020.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고영순 | 주거용 1층 일부 | 전입:1999-05-04 확정:1999-05-08 배당:2020-05-15 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [매물 등기부상 전:2005.07.11, 현황서상 보:2천만원] |
| 김옥자 | 주거용 1층 일부 | 전입:2020-05-07 확정:2020-05-07 배당:2020-05-15 | 보:12,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 서복순 | 주거용 2층 일부 | 전입:2014-11-17 확정:미상 배당:2020-06-24 | 보:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | [현황서상 차:년 1,200,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.09.05 | 소유권이전(상속) |
| 을(2) | 1999.06.01 | 근저당 |
| 갑(2) | 2000.05.03 | 변성조지분전부이전 |
| 을(4) | 2005.07.11 | 주택임차권(1층 일부) |
| 갑(3) | 2017.09.04 | 변성용지분전부이전 |
| 갑(6) | 2019.10.01 | 변성우지분전부이전 |
| 갑(7) | 2020.04.02 | 갑구1,2,3,6번김금순지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
공매
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