광주광역시서구양동단독주택광주광역시 서구 양동 439-54
경매 2018타경17578
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.2㎡(27.588평)
- 개시결정
- 2018.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 송영도
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,335만 9,000원
- 최저가
- 9,335만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.12.11 | 1억 3,335만 9,000원 | 변경 |
| 1차2020.01.22 | 1억 3,335만 9,000원 | 유찰 |
| -2020.03.04 | 9,335만 1,000원30% | 변경 |
| -2020.04.07 | 9,335만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2020.05.20 | 9,335만 1,000원30% | - |
| 매각 95,500,000원 (71.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-03 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.21 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.04 | 108일 |
| 최초진행일 | 2019.12.11 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,335만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,942만 4,000원 |
| 건물 | 32.6㎡(9.862평) | 978만원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 138만 6,000원 |
| 제시외 | 37.9㎡(11.465평) | 3,069만 9,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 180만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 2,483원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2018.12.21
- 공시가격
- 56,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광천초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택으로 이루어진 기존주택지대임.
- 본건인근까지 차량 접근이 가능하나, 본건에 차량 접근은 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 정방형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 북서측 및 북동측으로 세로(불)에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.30
- 배당요구종기일
- 2019.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송영도 | 주거용 | 전입:2015-05-19 확정:미상 배당:2018-11-16 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 송용호 | 주거용 | 전입:2017-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차문환 | 주거용 | 전입:2011-06-01 확정:미상 배당:2019-01-17 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2017.03.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.05.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.06.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.16 | 강제경매 |
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