광주광역시서구양동단독주택광주광역시 서구 양동 438-95 (광주 서구 발산로45번길 17)
경매 2022타경6193
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.87㎡(8.431평)
- 개시결정
- 2022.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,169만 520원
- 최저가
- 2,218만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 3,169만 520원 | 유찰 |
| 2차2023.03.23 | 2,218만 3,000원30% | - |
| 매각 28,001,004원 (88.36%) / 3명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,169만 520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,555만 7,600원 |
| 건물(2) | 12.75㎡(3.857평) | 311만 1,000원 |
| 건물(2) | 11.32㎡(3.424평) | 276만 2,080원 |
| 건물(2) | 0.36㎡(0.109평) | 8만 7,840원 |
| 제시외(2) | 3.04㎡(0.92평) | 15만 2,000원 |
| 제시외(2) | 0.22㎡(0.067평) | 1만 1,000원 |
| 제시외(2) | 0.18㎡(0.054평) | 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 7,425원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2022.09.19
- 보존등기일
- 1980.12.03
- 공시가격
- 64,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 동산아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대임.
- 본건 북측 인근에 간선도로가 통과하나 대중교통 이용 등은 다소 불편시 됨.
- 유사 사다리형으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로에 접하고 남측으로 현황 골목길에 접함.
- 가) : 위생 및 급수설비, 난방설비, 태양열 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.09
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서점수 | 주거용 2층전부 2005.08~현재 | 전입:2005-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 최매님 | 주거용 | 전입:1975-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1980.12.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.11.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.08.24 | 소유권일부이전 |
| 갑(8) | 2022.09.01 | 6번서재완지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
공매
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양동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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