광주광역시서구양동다세대주택광주광역시 서구 양동 438-61 신화빌 4층 403호
과거 경매 이력
경매 2016타경6383
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 8.977㎡(2.716평)
- 건물면적
- 20.44㎡(6.183평)
- 개시결정
- 2016.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 박만환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,300만원
- 매각가
- 1,811만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.29 | 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.10.04 | 1,610만원30% | - |
| 매각 18,110,000원 (78.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-11-10 | ||
| 납부 : 2016-11-03 | ||
| 배당기일 : 2016-12-08 | ||
| 배당종결 : 2016-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.08.29 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.977㎡(2.716평) | 460만원 |
| 건물 | 20.44㎡(6.183평) | 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 2,421원 |
| 건물 | 평 | 297만 5,902원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2016.05.04
- 보존등기일
- 2005.02.28
- 공시가격
- 13,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "발산교" 남서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 일부 동류형의 다세대주택과 아파트단지 지대, 새마을금고 및 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 천변주변의 주거지역으로서, 다세대주택으로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 발산로, 천변좌로 등 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 보통시되는 교통여건임
- 직사각형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택(총12세대)의 건부지로 이용중에 있음
- 서측 및 북측으로 차량통행이 가능한 포장도로에 각각 한면이 접하여 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.19
- 배당요구종기일
- 2016.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박만환 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-19 확정:2015-08-19 배당:2016-05-12 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.02.28 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2016.04.19 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 다세대주택
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인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
공매
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