광주광역시서구양동다세대주택광주광역시 서구 양동 438-61 신화빌 5층 502호
과거 경매 이력
경매 2015타경17737(11)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 9.236㎡(2.794평)
- 건물면적
- 21.03㎡(6.362평)
- 개시결정
- 2015.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오찬수 / 오찬수
- 채권자
- 디에스건설(주) 외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,200만원
- 매각가
- 1,969만 5,500원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.08 | 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.11 | 1,760만원20% | - |
| 매각 18,100,000원 (82.27%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2016.06.20 | 1,760만원20% | - |
| 매각 19,695,500원 (89.53%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-04 | ||
| 납부 : 2016-07-06 | ||
| 배당기일 : 2016-09-01 | ||
| 배당종결 : 2016-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2016.03.08 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.236㎡(2.794평) | 770만원 |
| 건물 | 21.03㎡(6.362평) | 1,430만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 3,694원 |
| 건물 | 평 | 224만 7,721원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.09.24
- 보존등기일
- 2005.02.28
- 공시가격
- 13,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양3동주민센터 북측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 다세대주택까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.06
- 배당요구종기일
- 2015.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강순례 | 주거용 502호 | 전입:2011-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:19,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한재형 | 주거용 502호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-10-02 | 보:19,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유:2011.06.29 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.02.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.09.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.09.15 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2016.02.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 다세대주택
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인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
공매
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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