광주광역시서구양동단독주택광주광역시 서구 양동 438-109 (광주 서구 발산로45번길 3)
과거 경매 이력
경매 2021타경66235
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.4㎡(7.986평)
- 개시결정
- 2021.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOOOOOOOOOOOO / 조OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,749만 7,880원
- 매각가
- 1,924만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 2,749만 7,880원 | 유찰 |
| 2차2021.10.20 | 1,924만 9,000원30% | - |
| 매각 19,249,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 납부 : 2021-11-08 | ||
| 배당기일 : 2021-12-21 | ||
| 배당종결 : 2021-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,749만 7,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,934만 3,000원 |
| 건물(2) | 11.99㎡(3.627평) | 407만 6,600원 |
| 건물(2) | 10.51㎡(3.179평) | 357만 3,400원 |
| 건물(2) | 0.13㎡(0.039평) | 2만 9,380원 |
| 제시외(1) | 1.11㎡(0.336평) | 5만 5,500원 |
| 제시외(1) | 1.61㎡(0.487평) | 24만 1,500원 |
| 제시외(1) | 0.57㎡(0.172평) | 14만 2,500원 |
| 제시외(1) | 0.48㎡(0.145평) | 3만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 1,275원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2021.04.16
- 보존등기일
- 1992.08.03
- 공시가격
- 101,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 양동 소재 "양동휴먼시아아파트" 북측 인근 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 등으로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.02
- 배당요구종기일
- 2021.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류윤규 | 주거용 | 전입:2015-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조명심 | 주거용 2층 2015.4.27.~2021.1.29. | 전입:미상 확정:2015-04-24 배당:2021-06-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 배당금 없음 | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.04.02 | 2번조용진지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- ▶[공유자우선매수]-2021.10.18 공유자 조OO 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 단독주택
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인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
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양동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
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데이터 출처