광주광역시서구양동단독주택광주광역시 서구 양동 43-9
과거 경매 이력
경매 2013타경14383
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.6㎡(8.046평)
- 개시결정
- 2013.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)국민행복기금(변경전: (주)신용회복기금)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,949만 2,100원
- 매각가
- 1,151만원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.08 | 1,949만 2,100원 | 유찰 |
| 2차2013.11.20 | 1,364만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.01.15 | 1,091만 5,000원44% | - |
| 매각 11,510,000원 (59.05%) / 입찰 1명 / 0 | ||
| 지급기한 : 2014-02-28 | ||
| 납부 : 2014-02-27 | ||
| 배당기일 : 2014-03-27 | ||
| 배당종결 : 2014-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.12 | 76일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2013.10.08 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,949만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,867만 5,000원 |
| 건물 | 13.2㎡(3.993평) | 48만 8,400원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 3만 5,200원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 27만 100원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 6,600원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 1만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 10만 1,541원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2013.08.12
- 공시가격
- 56,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주은행 서부지점 북동측 인근에 위치한 부동산으로서 주변은 단독주택, 상가, 모텔 등이 혼재하는 주택및상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용 중임, 지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 1-2M의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1969.09.22
- 배당요구종기일
- 2013.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최인주 | 주거용 | 전입:1976-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1969.09.22 | 근저당 |
| 1976.10.26 | 최병수공유자지분전부이전 | |
| 갑(6) | 2001.11.15 | 최인동지분가압류 |
| 갑(7) | 2001.12.26 | 최인동지분가압류 |
| 갑(8) | 2002.01.19 | 최인동지분가압류 |
| 갑(9) | 2002.06.14 | 최인동지분압류 |
| 갑(18) | 2005.06.28 | 최인동지분압류 |
| 갑(22) | 2013.05.28 | 최인동지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음[공유자의 우선매수(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 부동산의 매각에 있어서는 우선매수권을 행사할 수 없음].
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 단독주택
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인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
공매
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양동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
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