광주광역시서구양동연립주택광주광역시 서구 양동 321-49 제이에스파크빌 101동 5층 502호 (광주광역시 서구 양동로17번길 16)
경매 2019타경6803(2)
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 75.343㎡(22.791평)
- 건물면적
- 78.6107㎡(23.78평)
- 개시결정
- 2019.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송기훈 / 송기훈
- 채권자
- 김갑범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 최저가
- 1억 5,176만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.31 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.12 | 1억 8,970만원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.23 | 1억 5,176만원44% | - |
| 매각 191,000,000원 (70.48%) / 4명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.31 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.10.31 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 75.343㎡(22.791평) | - |
| 건물 | 78.6107㎡(23.78평) | 2억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,139만 6,131원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2019.05.31
- 보존등기일
- 2017.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 노폭 약 6m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.24
- 배당요구종기일
- 2019.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선경 | 주거용 전부 | 전입:2018-09-12 확정:2018-09-12 배당:2019-05-22 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2017.10.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.10.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2018.03.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.07.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.05.07 | 강제경매 |
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