광주광역시서구양동연립주택광주광역시 서구 양동 321-3 제이에스파크빌 102동 3층 301호 (광주광역시 서구 양동로17번길 18)
과거 경매 이력
경매 2020타경1132
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 71.1144㎡(21.512평)
- 건물면적
- 78.9324㎡(23.877평)
- 개시결정
- 2020.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOOO / 강OO
- 채권자
- 광남타일위생도기(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 1억 9,327만 70원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.28 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.09 | 1억 7,570만원30% | - |
| 매각 193,270,070원 (77%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-14 | ||
| 납부 : 2020-07-28 | ||
| 배당기일 : 2020-09-23 | ||
| 배당종결 : 2020-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.05.28 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 71.1144㎡(21.512평) | - |
| 건물 | 78.9324㎡(23.877평) | 2억 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,051만 2,208원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.02.10
- 보존등기일
- 2018.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양동초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택 등으로 이루어진 주택지대임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하고 북서측 인근에 버스정류장이 소재하고, 동측 인근에 지하철이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지임.
- 남측과 서측으로 폭 약 6-7m의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.28
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현우 | 주거용 전부 | 전입:2019-11-05 확정:2019-11-05 배당:2020-03-10 | 보:25,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.06.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.10.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.01.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처