광주광역시서구양동아파트광주광역시 서구 양동 321-20 102동 14층1404호 (광주 서구 상무대로1224번길 14)
경매 진행 중
경매 2025타경5450
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 26.962㎡(8.156평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경희 / 박경희
- 채권자
- 동명새마을금고
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.23 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 7,700만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 195일 |
| 최초진행일 | 2026.04.23 | 246일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.962㎡(8.156평) | - |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 607만 5,670원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.09.01
- 공시가격
- 60,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상은 광주광역시 서구 양동 소재 '양동초교' 북서측 인근의 주택지대에 위치하며, 82㎡형 2개동 261세대 규모의 아파트단지임.
- 제반 교통 사정 무난함.
- 약간 고지대에 위치한 아파트부지임.
- 진입로 사정 보통임.
- 도시가스에 의한 개별난방시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.14
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,540만 1,200원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.10.14 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.07 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2022.02.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.08.20 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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