광주광역시서구양동아파트광주광역시 서구 양동 321-20 그린파크아파트 102동 1층 106호 (광주광역시 서구 상무대로1224번길 14)
경매 2020타경65679
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 26.962㎡(8.156평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2020.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박명희 / 박명희
- 채권자
- (주)주원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 7,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.07.09 | 1억원 | 변경 |
| 1차2020.08.20 | 1억원 | 유찰 |
| -2020.10.08 | 7,000만원30% | 변경 |
| 2차2020.11.12 | 8,000만원20% | - |
| 매각 81,680,000원 (81.68%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2020.12.15 | 1억원 | 유찰 |
| -2021.02.02 | 7,000만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.20 | -54일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 20일 |
| 최초진행일 | 2020.07.09 | 86일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.962㎡(8.156평) | 3,000만원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 2,677원 |
| 건물 | 평 | 386만 6,335원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2020.02.20
- 공시가격
- 54,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광주양동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주로 단독주택 등이고 남서측은 '발산근린공원'과 접하여 환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 북서측 인근 '상무대로'에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
- 북동측 하향 경사지대에 위치하여 북측 인접지와는 하향 옹벽 및 남측 인접지와는 상향 옹벽이 설치되어 자체지반은 대체로 평탄한 부정형이며, 아파트 부지로 이용합니다.
- 동측에 접하는 폭 약 5~6m 포장도로를 이용하여 진출입합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.09
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)주원 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-04-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2019.05.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.03.09 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.03.09 | 근저당 |
| 갑(13) | 2018.08.22 | 압류 |
| 을(13) | 2019.05.16 | 근저당 |
| 을(14) | 2019.05.16 | 전세권(전부) |
| 갑(15) | 2020.04.14 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2020.11.03 | 압류 |
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원
양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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