광주광역시서구양동단독주택광주광역시 서구 양동 302-31
과거 경매 이력
경매 2015타경16550
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.705㎡(38.933평)
- 개시결정
- 2015.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최병술 / 최병술
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,940만 3,900원
- 매각가
- 9,115만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.29 | 9,940만 3,900원 | - |
| 매각 125,100,000원 (125.85%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2016.07.07 | 9,940만 3,900원 | 유찰 |
| 3차2016.08.11 | 7,952만 3,000원20% | - |
| 매각 91,150,000원 (91.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-09-23 | ||
| 납부 : 2016-09-22 | ||
| 배당기일 : 2016-10-21 | ||
| 배당종결 : 2016-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.04.29 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,940만 3,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,185만원 |
| 건물 | 21.615㎡(6.539평) | 108만 750원 |
| 건물 | 21.945㎡(6.638평) | 136만 590원 |
| 건물 | 15.18㎡(4.592평) | 113만 8,500원 |
| 건물 | 15.18㎡(4.592평) | 113만 8,500원 |
| 건물 | 4.785㎡(1.447평) | 12만 4,410원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 2만 2,400원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 40만 5,000원 |
| 제시외 | 18.75㎡(5.672평) | 140만 6,250원 |
| 제시외 | 14.95㎡(4.522평) | 74만 7,500원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 13만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 4,023원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2015.09.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양동초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 주택 등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 양호함.
- 대상물건 인근까지 차량출입 가능하고, 제반 교통 사정이 무난함.
- 대상물건은 부정형토지로서 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
- 대상물건은 동측으로 약2M의 시멘트포장도로가 개설되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.28
- 배당요구종기일
- 2015.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고만상 | 주거용 1층 약12평 | 전입:2010-07-19 확정:미상 배당:2015-11-19 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:1년 삭월세 250만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1985.03.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 1991.08.28 | 최병남,최병술소유권말소예고등기 |
| 갑(7) | 2011.03.28 | 최병술지분가압류 |
| 갑(15) | 2015.08.31 | 최병술지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건(공유자의 우선매수권 행사는 그 횟수를 1회로 제한)
- ▶선순위보다 빠른 임차인 있음 예고등기 있음((광주지방법원 91가합11201, 소유권 일부 말소하는 판결이 확정되어 매수인이 소유권을 상실 할 수 있음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 양동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처