광주광역시북구중흥동상가주택광주광역시 북구 중흥동 802-60
과거 경매 이력
경매 2011타경22205
광주지방법원 24계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 438.44㎡(132.628평)
- 개시결정
- 2011.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김초선 / 김초선
- 채권자
- 입하신협 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,978만 1,790원
- 매각가
- 2억 389만 9,900원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.23 | 2억 3,978만 1,790원 | 유찰 |
| 2차2012.04.05 | 1억 6,784만 7,000원30% | - |
| 매각 203,899,900원 (85.04%) / 입찰 6명 / 주란 | ||
| 지급기한 : 2012-05-18 | ||
| 납부 : 2012-05-07 | ||
| 배당기일 : 2012-06-20 | ||
| 배당종결 : 2012-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.22 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2012.02.23 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,978만 1,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 692만원 |
| 건물 | 77.12㎡(23.329평) | 2,544만 9,600원 |
| 건물 | 76.37㎡(23.102평) | 2,520만 2,100원 |
| 건물 | 74.09㎡(22.412평) | 2,444만 9,700원 |
| 건물 | 70.09㎡(21.202평) | 2,614만 3,570원 |
| 건물 | 104.87㎡(31.723평) | 2,789만 5,420원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 132만 6,000원 |
| 제시외 | 20.3㎡(6.141평) | 239만 5,400원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 1,763원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.08.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"무등장례예식장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반 입지조건은 양호함
- *본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함
- *세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임
- *북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 동측으로 노폭 약4m 아스팔트포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.21
- 배당요구종기일
- 2011.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재열 | 사무실 3층전부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.06.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.10.21 | 근저당 | |
| 2011.01.10 | 근저당 | |
| 2011.04.11 | 가압류 | |
| 2011.04.20 | 가압류 | |
| 2011.07.26 | 강제경매 | |
| 2011.09.19 | 압류 | |
| 2011.10.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 북구 중흥동 상가주택
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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