광주광역시북구중흥동오피스텔광주광역시 북구 중흥동 683-6 중흥동도나우타운 101동 10층 1009호 외 1필지 (광주광역시 북구 무등로262번길 60)
과거 경매 이력
경매 2019타경18257
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 10.7263㎡(3.245평)
- 건물면적
- 49.5917㎡(15.001평)
- 개시결정
- 2019.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최시안 / 최시안
- 채권자
- 박은선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 9,290만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.04.01 | 1억 3,100만원 | 변경 |
| 1차2020.04.22 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.03 | 9,170만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.15 | 7,336만원44% | - |
| 매각 92,900,000원 (70.92%) / 입찰 7명 / 박선영 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-21 | ||
| 납부 : 2020-08-20 | ||
| 배당기일 : 2020-09-18 | ||
| 배당종결 : 2020-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.04.01 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.7263㎡(3.245평) | 3,930만원 |
| 건물 | 49.5917㎡(15.001평) | 9,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 366만 3,892원 |
| 건물 | 평 | 611만 2,926원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2019.12.18
- 보존등기일
- 2015.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중흥육거리 북측 인근에 위치하며 주변은 상업시설, 업무시설 등이 주를 이루는 노선 상가지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 2필지 일단의 유사 사다리형의 평지로 공동주택(아파트, 오피스텔) 부지 등으로 이용중입니다.
- 단지 남동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로와 연계되는 주진입로를 갖추고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.20
- 배당요구종기일
- 2020.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은선 | 주거용 건물 전부 | 전입:2017-07-10 확정:2017-07-10 배당:2019-12-10 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, 등기부상 차임 |
| 최동권 | 사무실 전부 | 사업:2019-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.01.20 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.09.27 | 근저당 |
| 을(9) | 2019.07.12 | 주택임차권(건물 전부) |
| 갑(7) | 2019.12.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 북구 중흥동 오피스텔
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인근 진행 정보
광주광역시 북구 중흥동
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원
중흥동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처