광주광역시북구중흥동오피스텔광주광역시 북구 중흥동 683-6 중흥동도나우타운 101동 10층 1009호 외 1필지 (광주광역시 북구 무등로262번길 60)
경매 2019타경6612(2)
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 10.7263㎡(3.245평)
- 건물면적
- 49.5917㎡(15.001평)
- 개시결정
- 2019.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최시안(개명전: 최지나) / 최시안(개명전: 최지나)
- 채권자
- 고재윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 최저가
- 9,170만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.19 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| -2019.10.21 | 9,170만원30% | 변경 |
| -2019.10.31 | 9,170만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.02 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.09.19 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.7263㎡(3.245평) | 2,620만원 |
| 건물 | 49.5917㎡(15.001평) | 1억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 2,594원 |
| 건물 | 평 | 698만 6,201원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2019.05.23
- 보존등기일
- 2015.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중흥초등학교" 서측 인근에 위치한 중흥동도나우 타운내에 소재하며, 부근은 노변상가 및 후면 단독주택 등으로 이루어진 노선
- 상가지대임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 무난함.
- 가장형 토지로서, 아파트부지로 이용함.
- 서측으로 대로, 동측으로 소로 등과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.20
- 배당요구종기일
- 2019.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은선 | 주거용 전부 | 전입:2017-07-10 확정:2017-07-10 배당:2019-05-30 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.01.20 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.09.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.05.02 | 임의경매 |
| 을(9) | 2019.07.12 | 주택임차권(전부) |
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인근 매각 물건
광주광역시 북구 중흥동 오피스텔
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원
중흥동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처