광주광역시북구중흥동단독주택광주광역시 북구 중흥동 683-18
경매 2010타경10717
광주지방법원 25계 (062-239-1625)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 233.53㎡(70.643평)
- 개시결정
- 2010.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백형례 / 백형례
- 채권자
- 북동신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 386만 2,100원
- 최저가
- 1억 1,416만 2,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.06 | 2억 386만 2,100원 | 유찰 |
| 2차2010.09.10 | 1억 4,270만 3,000원30% | 유찰 |
| -2010.10.22 | 1억 1,416만 2,000원44% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.01 | 97일 |
| 최초진행일 | 2010.08.06 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 386만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,060만 4,000원 |
| 건물 | 78.03㎡(23.604평) | 1,505만 9,790원 |
| 건물 | 49.77㎡(15.055평) | 960만 5,610원 |
| 건물 | 2.83㎡(0.856평) | 16만 9,800원 |
| 제시외 | 82.8㎡(25.047평) | 1,697만 4,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 56만 2,500원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 59만 400원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 29만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 2,357원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2010.04.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중흥시장 서측 인근에 위치, 주위는 단독주택,상가 등이 혼재한 후면 상가지대
- 본건까지 차량통행 가능, 교통조건 및 대중교통사정 보통
- 장방형 평지, 북동측으로 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.05
- 배당요구종기일
- 2010.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이향자 | 주거용 미상 | 전입:2003-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.07.05 | 근저당 | |
| 2009.09.16 | 압류 | |
| 2010.03.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이향자는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
중흥동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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