광주광역시북구중흥동상가주택광주광역시 북구 중흥동 674-9
과거 경매 이력
경매 2011타경22625
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.34㎡(80.567평)
- 개시결정
- 2011.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,220만 7,510원
- 매각가
- 1억 1,378만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.13 | 1억 7,220만 7,510원 | 유찰 |
| 2차2012.01.25 | 1억 2,054만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.03.06 | 9,643만 6,000원44% | - |
| 매각 113,780,000원 (66.07%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-13 | ||
| 납부 : 2012-04-05 | ||
| 배당기일 : 2012-05-09 | ||
| 배당종결 : 2012-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.25 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.12.13 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,220만 7,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,719만 6,000원 |
| 건물 | 90.95㎡(27.512평) | 2,628만 4,550원 |
| 건물 | 90.14㎡(27.267평) | 2,605만 460원 |
| 건물 | 1.75㎡(0.529평) | 38만 8,500원 |
| 제시외 | 10.22㎡(3.092평) | 91만 9,800원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 5만 6,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 37만 8,000원 |
| 제시외 | 62.28㎡(18.84평) | 93만 4,200원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 2,796원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2011.08.11
- 보존등기일
- 1985.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남양건설 남측 인근에 위치하며 주위에는 주택, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됨
- 본건은 부정형 평지의 주상용 건부지임 / * 본건은 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.09.06
- 배당요구종기일
- 2011.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나금자 | 주거용 | 전입:2003-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 나영록 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2011-05-06 확정:미상 배당:2011-09-14 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 문석초 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정원채 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2011-02-11 확정:2011-08-30 배당:2011-09-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최창동 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1985.11.29 | 소유권보존 | |
| 1999.09.06 | 근저당 | |
| 2007.05.07 | 근저당 | |
| 2011.05.23 | 근저당 | |
| 2011.05.31 | 가압류 | |
| 2011.05.31 | 가압류 | |
| 2011.06.09 | 가압류 | |
| 2011.06.09 | 가압류 | |
| 2011.07.19 | 가압류 | |
| 2011.07.21 | 가압류 | |
| 2011.07.21 | 가압류 | |
| 2011.07.29 | 임의경매 |
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