광주광역시북구중흥동아파트광주광역시 북구 중흥동 670-5 프라임아너팰리스 102동 11층 1103호 (광주 북구 제봉로 266)
경매 진행 중
경매 2026타경30106
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 9.2278㎡(2.791평)
- 건물면적
- 32.9517㎡(9.968평)
- 개시결정
- 2026.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조두성 / 조두성
- 채권자
- (주)에이치제이파이낸스대부
- 감정가
- 1억 1,650만원
- 최저가
- 8,155만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 1억 1,650만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.02 | 8,155만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.06 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 106일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 127일 |
| 매각일 | 2026.07.022차 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,650만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.2278㎡(2.791평) | 2,796만원 |
| 건물(1) | 32.9517㎡(9.968평) | 8,854만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 9,975원 |
| 건물 | 평 | 888만 2,424원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2026.01.19
- 보존등기일
- 2017.12.19
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 중흥동 소재 중흥초등학교 남서측 인근에 위치하는 프라임아너팰리스 제102동 제11층 제1103호(대체로 동향)로서, 부근은 주택 및 상가지대로 형성되어 있으며, 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설(소매점)의 건부지임.
- 광대소각으로 외곽 공도와 연계되어 차량 출입이 가능함.
- 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 주차장 등의 제반 설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.03
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2026.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,373만 8,453원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.07.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.07.03 | 갑구6번조두성지분전부근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.09.05 | 갑구6번조두성지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2026.01.12 | 6번조두성지분임의경매개시결정 |
| 갑(8) | 2026.02.25 | 6번조두성지분가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 중흥동 아파트
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인근 진행 정보
광주광역시 북구 중흥동
경매
공매
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원
중흥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처