광주광역시북구중흥동단독주택광주광역시 북구 중흥동 648-14
과거 경매 이력
경매 2014타경25786
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.57㎡(18.625평)
- 개시결정
- 2014.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고계순 / 심상도
- 채권자
- 무안군산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,716만 6,140원
- 매각가
- 6,699만 9,500원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.21 | 7,716만 6,140원 | 유찰 |
| 2차2015.07.02 | 5,401만 6,000원30% | - |
| 매각 66,999,500원 (86.82%) / 입찰 3명 / 신연순 | ||
| 지급기한 : 2015-08-14 | ||
| 납부 : 2015-07-27 | ||
| 배당기일 : 2015-09-24 | ||
| 배당종결 : 2015-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.10 | 99일 |
| 최초진행일 | 2015.05.21 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,716만 6,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,993만원 |
| 건물 | 53.88㎡(16.299평) | 668만 1,120원 |
| 건물 | 3.64㎡(1.101평) | 24만 7,520원 |
| 건물 | 1.65㎡(0.499평) | 11만 5,500원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 19만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 8,518원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2014.11.20
- 공시가격
- 75,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중흥초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모점포, 단독주택 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨.
- 자루형의 평지로 주거용건부지 및 일부 도로로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.04.24
- 배당요구종기일
- 2015.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박근용 | 주거용 전부 | 전입:1998-10-27 확정:1998-10-27 배당:2015-01-20 | 보:21,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차확:2011.5.16.(3,000,000원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 1998.02.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2006.04.24 | 근저당 |
| 갑(25) | 2014.11.03 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2014.11.10 | 압류 |
주의사항
- ☞대항력 있는 임차인으로 임차인이 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 배당 받지 못한 잔액을 매수인이 인수
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 북구 중흥동 단독주택
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인근 진행 정보
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중흥동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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데이터 출처