광주광역시북구중흥동상가주택광주광역시 북구 중흥동 371-28 (광주 북구 당뫼로13번길 36)
경매 2024타경77687
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 393.125㎡(118.92평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정화 / 이정화
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,305만 5,620원
- 최저가
- 6억 8,305만 5,620원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.07 | 6억 8,305만 5,620원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,305만 5,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,203만 4,000원 |
| 건물(2) | 58.41㎡(17.669평) | 7,009만 2,000원 |
| 건물(2) | 97.41㎡(29.467평) | 1억 1,689만 2,000원 |
| 건물(2) | 97.41㎡(29.467평) | 1억 1,689만 2,000원 |
| 건물(2) | 84.995㎡(25.711평) | 1억 199만 4,000원 |
| 제시외(2) | 29.2㎡(8.833평) | 194만 4,720원 |
| 제시외(2) | 6.4㎡(1.936평) | 64만원 |
| 제시외(2) | 12.4㎡(3.751평) | 164만 9,200원 |
| 제시외(2) | 6.9㎡(2.087평) | 91만 7,700원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 345만 6,258원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.08.05
- 보존등기일
- 2014.02.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 중흥동 소재 광주효덕초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 다가구주택 등의 주거지대임.
- 본건 북측 및 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 세로 장방형으로 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 소로, 동측으로 막다른 골목길에 접함.
- 위생 및 급수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김삼순 | 주거용 2층 | 전입:2014-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이동규 | 주거및영업용 1층,2층 | 전입:2014-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이순아 | 주거용 3층 | 전입:2014-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.14 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.07.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 광주광역시 북구로부터 이행강제금 576,000원이 부과됨(사실조회회신 참조), 향후 매수인에게 이행강제금 부과 및 시정명령 등이 처분될 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 중흥동 상가주택
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인근 진행 정보
광주광역시 북구 중흥동
경매
공매
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원
중흥동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처