광주광역시북구중흥동단독·다가구광주광역시 북구 중흥동 370-29 (광주 북구 서양로 94-14)
과거 경매 이력
경매 2024타경64568
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.94㎡(41.424평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문덕환 / 문덕환
- 채권자
- 광주와이신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,046만 9,380원
- 매각가
- 1억 5,188만원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 2억 3,046만 9,380원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 1억 6,132만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 1억 2,906만 3,000원44% | - |
| 매각 151,880,000원 (65.9%) / 입찰 1명 / 홍종의 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-14 | ||
| 납부 : 2024-11-13 | ||
| 배당기일 : 2024-12-16 | ||
| 배당종결 : 2024-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,046만 9,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,826만원 |
| 건물(2) | 61.19㎡(18.51평) | 1,627만 6,540원 |
| 건물(2) | 41.58㎡(12.578평) | 1,106만 280원 |
| 건물(2) | 12.95㎡(3.917평) | 344만 4,700원 |
| 건물(2) | 2.41㎡(0.729평) | 32만 530원 |
| 건물(2) | 2.01㎡(0.608평) | 26만 7,330원 |
| 제시외(2) | 8.6㎡(2.601평) | 43만원 |
| 제시외(2) | 8.2㎡(2.48평) | 41만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 7,572원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.04.16
- 공시가격
- 86,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 중흥동 소재“광주효동초등학교”남서측 인근에 위치하며,주변은 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 자루형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.17
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양일순 | 주거용 2층 2021.10~현재 | 전입:2021-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.19 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2024.03.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 북구 중흥동 단독·다가구
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인근 진행 정보
광주광역시 북구 중흥동
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공매
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원
중흥동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
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