광주광역시북구중흥동상가주택광주광역시 북구 중흥동 259-2
과거 경매 이력
경매 2012타경20749
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 16㎡(4.84평)
- 개시결정
- 2012.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정무경 / 정무경
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,086만 8,110원
- 매각가
- 2,200만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.28 | 2,086만 8,110원 | - |
| 매각 21,100,000원 (101.11%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2013.03.22 | 2,086만 8,110원 | 유찰 |
| 3차2013.05.03 | 1,460만 8,000원30% | - |
| 매각 22,000,000원 (105.42%) / 입찰 6명 / 정무열 | ||
| 지급기한 : 2013-06-19 | ||
| 납부 : 2013-06-12 | ||
| 배당기일 : 2013-07-19 | ||
| 배당종결 : 2013-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.17 | 85일 |
| 최초진행일 | 2012.12.28 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,086만 8,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,685만 6,800원 |
| 건물 | 7.56㎡(2.287평) | 201만 8,520원 |
| 건물 | 6.47㎡(1.957평) | 172만 7,490원 |
| 제시외 | 0.76㎡(0.23평) | 19만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 4만 2,000원 |
| 제시외 | 0.21㎡(0.064평) | 8,400원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 2만 4,900원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 8,612원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2012.08.09
- 보존등기일
- 1985.08.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북구청 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 점포, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됨
- 본건은 사다리형 평지의 주상용 건부지임, 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.27
- 배당요구종기일
- 2012.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정미숙 | 점포 1층 장군감자탕 | 사업:2007-09-19 확정:미상 배당:2012-10-15 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.12.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.27 | 정무경지분압류 | |
| 2009.09.09 | 정무경지분가압류 | |
| 2012.07.24 | 정무경지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 중흥동 상가주택
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인근 진행 정보
광주광역시 북구 중흥동
경매
공매
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원
중흥동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처