광주광역시북구용봉동단독주택광주광역시 북구 용봉동 10-39
경매 2015타경10705
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.89㎡(41.712평)
- 개시결정
- 2015.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박숙자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,853만 8,600원
- 최저가
- 6,197만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.22 | 8,853만 8,600원 | 유찰 |
| -2016.02.04 | 6,197만 7,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2015.12.22 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,853만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,628만 3,000원 |
| 건물 | 65.88㎡(19.929평) | 1,054만 800원 |
| 건물 | 54.11㎡(16.368평) | 1,082만 2,000원 |
| 건물 | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 41만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 3,554원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2015.06.11
- 공시가격
- 73,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문흥초등학교 서측 인근의 정비된 주택지대에 위치하며,주위환경은 보통임.
- 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 정방형 평지의 토지로서 단독주택부지임.
- 서측으로 노폭 약3-3.5M의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.05
- 배당요구종기일
- 2015.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김애순 | 주거용 2층 | 전입:2006-04-14 확정:2009-03-25 배당:2015-06-17 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김윤정 | 주거용 2층 | 전입:2007-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문홍석 | 주거용 1층 | 전입:2008-04-29 확정:2008-04-29 배당:2015-09-04 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤희 | 주거용 1층 | 전입:2007-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이주은 | 주거용 | 전입:2015-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이채린 | 주거용 1층 | 전입:2008-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2003.12.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.10.09 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.05.25 | 주택임차권(일부) |
| 갑(14) | 2014.06.02 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.06.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]광주지방법원 2006년 제861호 공정증서
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