광주광역시북구용두동아파트광주광역시 북구 용두동 330 양산타운아파트 102동 8층810호 외 2필지 (광주 북구 임방울대로1041번길 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경2204
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 26.2511㎡(7.941평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조현순 / 조현순
- 채권자
- 김미련
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 5,600만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.21 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.01 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 156,000,000원 (83.87%) / 입찰 10명 / 광주 이혜빈 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-10 | ||
| 납부 : 2023-10-06 | ||
| 배당기일 : 2023-11-24 | ||
| 배당종결 : 2023-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.21 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.2511㎡(7.941평) | 5,580만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 5,625원 |
| 건물 | 평 | 718만 675원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2023.04.11
- 보존등기일
- 1998.06.20
- 공시가격
- 88,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용두동 소재 양산타운아파트 102동으로 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 형성되었음.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 사다리 평지의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 급탕, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.19
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽민석 | 주거용 주선(1) | 전입:2023-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김미련 | 주거용 전부 2022.08.19~2025.08.18 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-27 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.19 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2022.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.04.07 | 가압류 |
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