광주광역시북구용두동아파트광주광역시 북구 용두동 296-1 성진아파트 에이동 1층 105호
과거 경매 이력
경매 2011타경19025
광주지방법원 18계 (062-239-1618)
- 대지권
- 56.23㎡(17.009평)
- 건물면적
- 62.75㎡(18.982평)
- 개시결정
- 2011.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조향진 / 조향진
- 채권자
- 조백현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 매각가
- 5,010만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.11 | 4,200만원 | - |
| 매각 50,100,000원 (119.29%) / 입찰 7명 / 박정인 | ||
| 지급기한 : 2012-06-18 | ||
| 납부 : 2012-06-08 | ||
| 배당기일 : 2012-06-25 | ||
| 배당종결 : 2012-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.31 | 221일 |
| 최초진행일 | 2012.05.11 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.23㎡(17.01평) | 2,200만원 |
| 건물 | 62.75㎡(18.982평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 1,250원 |
| 건물 | 평 | 105만 3,630원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2011.07.06
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"용두중학교" 남동측 인근에 위치, 주번은 아파트단지, 상가, 단독주택 등이 위치한 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨
- *본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통이용편의도는 보통
- *사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중, 단지내 진입로 개설되어 있으며 공용주차장 시설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.17
- 배당요구종기일
- 2012.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조백현 | 주거용 전부 | 전입:2008-06-18 확정:2008-06-30 배당:2011-07-28 | 보:38,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.17 | 가압류 | |
| 2009.03.19 | 압류 | |
| 2010.09.16 | 압류 | |
| 2010.10.21 | 압류 | |
| 2011.06.24 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 : 대지권의 목적인 대지에 최선순위의 소유권이전청구권 가등기 있음(1986.2.4. 등기, 가등기권자 정기암,박내경 권리자 지분 각 48790분의 571.2)
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