광주광역시북구용두동아파트

광주광역시 북구 용두동 1123 첨단진아리채 제101동 제17층 제1701호 (광주 북구 용두마을2길 12)

경매 진행 중

경매 2025타경33166

광주지방법원 11계 (062-239-1951)
대지권
63.2161㎡(19.123평)
건물면적
84.9821㎡(25.707평)
개시결정
2025.06.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
오은규 / 오은규
채권자
오케이저축은행
감정가
4억 3,000만원
최저가
3억 100만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.144억 3,000만원유찰
2차2026.05.263억 100만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.27기준일
감정기일2025.07.1013일
배당요구종기일2025.09.1883일
경매공고일2026.01.13200일
최초진행일2026.04.14291일
매각일2026.05.262차333일

토지/건물 현황

감정가
4억 3,000만원
구분면적감정가
토지(1)63.2161㎡(19.123평)1억 2,900만원
건물(1)84.9821㎡(25.707평)3억 100만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡204만 619원
건물평1,170만 8,873원
감정원
에이원
가격시점
2025.07.10
보존등기일
2020.10.12
공시가격
261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광주광역시 북구 용두동 소재 '용두중학교' 북측 인근에 위치한 부동산(구분건물)인 첨단진아리채 101동 17층 1701호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됨.
  • 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됨.
  • 유사 정방형의 자체평탄한 토지로 아파트부지임.
  • 본건 단지 주출입구는 동측, 부출입구는 북측에 위치하며, 왕복4차선 아스콘 포장도로, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 각각 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.05.04
소액기준일
2026.05.26
배당요구종기일
2025.09.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박하운주거용 1701전입:2025-07-01 확정:미상 배당:없음보:미상없음경매등기후 전입신고임차인

건물 등기

채권합계금액
4억 8,914만 1,121원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2020.10.12소유권보존
을(7)2022.05.04근저당권설정
갑(2)2025.06.27임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

광주광역시 북구 용두동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

광주광역시 북구 용두동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

용두동 전세 리스크 지수

중간
45.3점
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2022년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용두동 주변 지역북구 기준

데이터 출처