광주광역시북구용두동아파트광주광역시 북구 용두동 1097 미래하이클래스 101동 12층 1205호 (광주광역시 북구 하서로483번길 37)
과거 경매 이력
경매 2018타경11693
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 36.5184㎡(11.047평)
- 건물면적
- 59.8757㎡(18.112평)
- 개시결정
- 2018.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공진서(개명전 공은혜) / 공진서(개명전 공은혜)
- 채권자
- 중흥신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 7,100만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.19 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.23 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 171,000,000원 (85.07%) / 입찰 7명 / (유)오키일K. | ||
| 지급기한 : 2019-03-05 | ||
| 납부 : 2019-03-05 | ||
| 배당기일 : 2019-04-18 | ||
| 배당종결 : 2019-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.12.19 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.5184㎡(11.047평) | 4,824만원 |
| 건물 | 59.8757㎡(18.112평) | 1억 5,276만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 978원 |
| 건물 | 평 | 843만 4,187원 |
- 감정원
- 빛가람
- 가격시점
- 2018.08.08
- 보존등기일
- 2017.03.13
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 대상물건인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
- 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중입니다.
- 포장도로와 접하는 단지내 진입로가 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.21
- 배당요구종기일
- 2018.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박만진 | 주거용 전부 | 전입:2018-02-23 확정:2018-03-27 배당:2018-09-11 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.03.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.03.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.03 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2018.08.31 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 용두동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 북구 용두동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용두동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억원
데이터 출처