광주광역시북구신안동다가구주택광주광역시 북구 신안동 9-13
과거 경매 이력
경매 2011타경32554
광주지방법원 18계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 487.72㎡(147.535평)
- 개시결정
- 2011.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정O / 정O
- 채권자
- 송정농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,601만 2,080원
- 매각가
- 1억 7,620만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.30 | 2억 4,601만 2,080원 | 유찰 |
| 2차2012.05.11 | 1억 7,220만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.06.22 | 1억 3,776만 6,000원44% | - |
| 매각 176,200,000원 (71.62%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-01 | ||
| 납부 : 2012-07-31 | ||
| 배당기일 : 2012-08-30 | ||
| 배당종결 : 2012-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.30 | 95일 |
| 최초진행일 | 2012.03.30 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,601만 2,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,176만원 |
| 건물 | 121.98㎡(36.899평) | 2,646만 9,660원 |
| 건물 | 121.98㎡(36.899평) | 2,646만 9,660원 |
| 건물 | 121.98㎡(36.899평) | 2,646만 9,660원 |
| 건물 | 40.5㎡(12.251평) | 878만 8,500원 |
| 건물 | 73.38㎡(22.197평) | 1,592만 3,460원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 13만 1,140원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 6,626원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.11.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'현대백화점' 북서측 인근에 위치하며,주위는 모텔 등의 숙박시설을 중심으로 하는 상업지대임
- *본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨
- *사다리형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임
- *북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.14
- 배당요구종기일
- 2012.01.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기우 | 주거용 1101호 방1칸 | 전입:2011-07-28 확정:2011-07-28 배당:2011-11-24 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김범석 | 주거용 1207호 방1칸 | 전입:2010-01-22 확정:2010-01-22 배당:2011-11-11 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 배상양 | 주거용 1205호 | 전입:2011-05-02 확정:2011-05-02 배당:2011-11-10 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 서태만 | 주거용 1201호 방1칸 | 전입:2011-03-09 확정:미상 배당:2011-12-01 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상보:1000만원 |
| 선준영 | 주거용 1103호 방1칸 | 전입:2011-06-03 확정:2011-09-01 배당:2011-12-14 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 양지웅 | 주거용 1305호 | 전입:2010-11-22 확정:2011-09-14 배당:2011-11-22 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 위돈 | 주거용 1102호 방2칸 | 전입:2010-08-17 확정:2010-08-17 배당:2011-11-14 | 보:10,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 위성민(위지영) | 주거용 1105호 | 전입:2011-03-21 확정:미상 배당:2011-12-21 | 보:3,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이용선 | 주거용 | 전입:2011-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정기복 | 주거용 1302호 방1칸 | 전입:2009-03-31 확정:2009-03-31 배당:2011-11-30 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조창석 | 주거용 307호 | 전입:2007-10-15 확정:2011-09-01 배당:2011-12-01 | 보:15,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조현아 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최현성 | 주거용 1203호 방1칸 | 전입:2010-05-26 확정:2010-05-26 배당:2011-11-10 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 하성민 | 주거용 1202호 | 전입:2011-11-15 확정:미상 배당:2011-11-15 | 보:6,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.05.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.05.14 | 근저당 | |
| 2007.12.18 | 근저당 | |
| 2011.10.27 | 임의경매 |
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