광주광역시북구신안동단독주택광주광역시 북구 신안동 739-1
과거 경매 이력
경매 2020타경65112
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 68.37㎡(20.682평)
- 개시결정
- 2020.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조O / 조O
- 채권자
- 서울신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,667만 1,380원
- 매각가
- 9,121만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.01 | 9,667만 1,380원 | 유찰 |
| 2차2020.10.13 | 6,767만원30% | - |
| 매각 91,210,000원 (94.35%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-18 | ||
| 납부 : 2020-11-03 | ||
| 배당기일 : 2020-12-10 | ||
| 배당종결 : 2020-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.09.01 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,667만 1,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,341만 5,000원 |
| 건물 | 51.15㎡(15.473평) | 255만 7,500원 |
| 건물 | 1.98㎡(0.599평) | 4만 3,560원 |
| 제시외 | 15.24㎡(4.61평) | 65만 5,320원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 7,450원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.04.14
- 공시가격
- 59,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '광주기아챔피언스필드' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 등이 주를 이루는 주택지대로서, 제반입지 조건은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 본건은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 3M 시멘트포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 2M 시멘트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.03
- 배당요구종기일
- 2020.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순례 | 주거용 전부 | 전입:2005-06-15 확정:미상 배당:2020-06-01 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김순임 | 주거용 | 전입:2017-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이애자 | 주거용 | 전입:2019-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.12.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2019.09.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.04.02 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2020.04.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.05.20 | 압류 |
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