광주광역시북구신안동단독·다가구광주광역시 북구 신안동 476-21 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경29711
광주지방법원 16계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 656.92㎡(198.717평)
- 개시결정
- 2010.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 광OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,292만 5,840원
- 매각가
- 5억 7,250만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.21 | 6억 5,292만 5,840원 | 유찰 |
| -2011.02.01 | 4억 5,704만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2011.02.24 | 4억 5,704만 8,000원30% | - |
| 매각 572,500,000원 (87.68%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-07 | ||
| 납부 : 2011-03-11 | ||
| 배당기일 : 2011-04-27 | ||
| 배당종결 : 2011-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2010.12.21 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,292만 5,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,457만원 |
| 토지 | - | 9,289만원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 782만 6,000원 |
| 건물 | 215.84㎡(65.292평) | 1억 2,993만 5,680원 |
| 건물 | 214.04㎡(64.747평) | 1억 2,885만 2,080원 |
| 건물 | 214.04㎡(64.747평) | 1억 2,885만 2,080원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 199만 76원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.08.23
- 보존등기일
- 2003.01.22
- 공시가격
- 581,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용봉초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 노선상가지대로서 각종점포, 주택, 학교 등이 혼재
- 본건까지 차량접근 가능, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치, 제반교통사정 무난
- 일단의 부정형의 토지, 북측으로 아스팔트 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.19
- 배당요구종기일
- 2010.11.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 305호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 4층 401호 | 전입:2010-07-19 확정:미상 배당:2010-11-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황상 보:2300만원 |
| 김OO | 주거용 404호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 4층 403호 | 전입:2010-07-19 확정:미상 배당:2010-10-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 문OO | 주거용 미상 | 전입:2007-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 3층 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:22,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박OO | 주거용 205호 | 전입:2009-03-25 확정:2009-03-25 배당:2010-10-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 배OO | 주거용 3층 306호 | 전입:2010-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 송OO | 주거용 406호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2009-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안OO | 주거용 3층 303호 | 전입:2009-06-17 확정:2009-06-17 배당:2010-11-05 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 유OO | 주거용 미상 | 전입:2010-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2010-07-20 확정:미상 배당:2010-10-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 2층 207호 | 전입:2010-07-19 확정:미상 배당:2010-09-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 임OO | 주거용 302호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 202호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:2,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 204호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 402호 | 전입:2009-03-12 확정:2009-03-12 배당:2010-10-27 | 보:10,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.22 | 소유권보존 | |
| 2003.02.19 | 근저당 | |
| 2006.12.28 | 근저당 | |
| 2008.02.13 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2008.09.09 | 전세권(3층304호) | |
| 2010.06.03 | 주택임차권(3층303호) | |
| 2010.07.27 | 전세권(2층201호) | |
| 2010.07.27 | 전세권(4층403호) | |
| 2010.07.27 | 전세권(4층401호) | |
| 2010.07.27 | 전세권(3층306호) | |
| 2010.07.27 | 전세권(2층207호) | |
| 2010.08.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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