광주광역시북구신안동다가구주택광주광역시 북구 신안동 476-19
과거 경매 이력
경매 2016타경1838
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.16㎡(55.406평)
- 개시결정
- 2016.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박승현 / 박승현
- 채권자
- 광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,615만 5,800원
- 매각가
- 2억 2,720만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.09 | 2억 2,615만 5,800원 | - |
| 매각 227,200,000원 (100.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-28 | ||
| 납부 : 2016-10-28 | ||
| 배당기일 : 2016-11-28 | ||
| 배당종결 : 2016-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.08 | 156일 |
| 최초진행일 | 2016.09.09 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,615만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 102만 6,600원 |
| 건물 | 45.72㎡(13.83평) | 3,291만 8,400원 |
| 건물 | 63.72㎡(19.275평) | 4,587만 8,400원 |
| 건물 | 63.72㎡(19.275평) | 4,587만 8,400원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 22만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 23만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 8,446원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2016.02.15
- 보존등기일
- 2001.08.27
- 공시가격
- 106,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남사대부속고등학교 남측 인근 주택가에 소재하며 주변은 다가구주택과 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택가임
- 본건까지 차량 등의 진입이 가능하며 대중교통조건 보통임
- 방형에 가까운 토지로, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 다가구주택 부지로 이용함
- 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.08
- 배당요구종기일
- 2016.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미라 | 주거용 102호 | 전입:2013-02-22 확정:2013-02-22 배당:2016-02-17 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 강민선 | 주거용 303호 | 전입:2015-04-30 확정:2015-04-30 배당:2016-02-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 기희도 | 주거용 101호 | 전입:2014-06-30 확정:2014-06-30 배당:2016-02-12 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김영민 | 주거용 | 전입:2010-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤대근 | 주거용 302호 | 전입:2013-09-04 확정:2013-09-04 배당:2016-03-04 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤대근. | 주거용 302호 | 전입:2013-09-04 확정:2013-09-04 배당:2016-03-04 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최선호 | 주거용 201호 | 전입:2013-08-26 확정:2013-08-26 배당:2016-06-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최재웅 | 주거용 202호 | 전입:2014-12-18 확정:2014-12-18 배당:2016-02-16 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황민주 | 주거용 203호 | 전입:2015-02-24 확정:2015-01-21 배당:2016-06-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황민주. | 주거용 203호 | 전입:2015-02-24 확정:2015-01-21 배당:2016-02-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황인영 | 주거용 301호 | 전입:2015-02-27 확정:2015-02-27 배당:2016-02-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.08.29 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2001.09.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2002.03.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2014.09.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.03.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.09.25 | 주택임차권(302호) |
| 갑(5) | 2015.11.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.02.03 | 임의경매 |
| 을(4) | 2016.04.15 | 주택임차권(203호) |
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