광주광역시북구신안동오피스텔광주광역시 북구 신안동 353-16 해송빌라트 2층 202호 (광주광역시 북구 서암대로90번길 15)
과거 경매 이력
경매 2016타경4158(2)
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 35.1168㎡(10.623평)
- 건물면적
- 64.5492㎡(19.526평)
- 개시결정
- 2016.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 박OOOOOO
- 채권자
- 방림신협의 채권양수인 박충규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 9,105만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.07.05 | 1억 4,000만원 | 변경 |
| -2016.08.09 | 1억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2016.09.13 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.10.18 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2016.11.22 | 8,960만원36% | - |
| 매각 91,050,000원 (65.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-01-06 | ||
| 납부 : 2017-01-06 | ||
| 배당기일 : 2017-03-16 | ||
| 배당종결 : 2017-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.31 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.07.05 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.1168㎡(10.623평) | 4,620만원 |
| 건물 | 64.5492㎡(19.526평) | 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 5,610원 |
| 건물 | 평 | 480만 3,851원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2016.04.01
- 보존등기일
- 2012.02.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국하이빌아파트 동측 인근에 위치, 부근은 주택,아파트,상가 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 남측과 서측으로 왕복 2치선 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.03
- 배당요구종기일
- 2016.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜경 | 주거용 전부 | 전입:2014-09-15 확정:2014-12-23 배당:2016-04-27 | 보:63,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전차인, 전세권등기자, 등기부상 보:7000만원 |
| 한국토지주택공사(구:대한주택공사) | 주거용 202호 전부 | 전입:2014-09-15 확정:2014-09-15 배당:2016-04-22 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전대인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.02.13 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2014.07.03 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.01.06 | 전세권(전부) |
| 갑(10) | 2016.03.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 신안동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 북구 신안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신안동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 272건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 75건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처