광주광역시북구신안동연립주택광주광역시 북구 신안동 353-16 해송빌라트 4층 403호 (광주광역시 북구 서암대로90번길 15)
과거 경매 이력
경매 2015타경21774
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 32.9583㎡(9.97평)
- 건물면적
- 51.3465㎡(15.532평)
- 개시결정
- 2015.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / 박OO
- 채권자
- 장성농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 9,019만 9,900원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.19 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.23 | 7,840만원30% | - |
| 매각 90,199,900원 (80.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-04 | ||
| 납부 : 2016-07-27 | ||
| 배당기일 : 2016-08-29 | ||
| 배당종결 : 2016-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.05.19 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.9583㎡(9.97평) | 2,240만원 |
| 건물 | 51.3465㎡(15.532평) | 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 9,647원 |
| 건물 | 평 | 576만 8,736원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2015.12.05
- 보존등기일
- 2012.02.13
- 공시가격
- 60,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국하이빌아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 연립주택지대, 단독주택지대 및 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 연립주택으로서의 제반 주변환경은 대체로 보통시되는 지역임
- 본건까지 제 차량의 진, 출입은 용이하고, 인근으로는 서암대로, 자산로 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시 되는 교통여건임
- 부정형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동(연립)주택의 건부지로 이용중에 있음
- 북서측 및 남서측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.25
- 배당요구종기일
- 2016.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권샘물 | 주거용 전부 | 전입:2014-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 변정순 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-02-04 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2014.12.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.10.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.12.15 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2015.03.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2015.11.23 | 임의경매 |
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