광주광역시북구신안동다가구주택광주광역시 북구 신안동 229-9
과거 경매 이력
경매 2012타경13512
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 436.56㎡(132.059평)
- 개시결정
- 2012.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유O / 유O
- 채권자
- 고은자외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 715만 560원
- 매각가
- 3억 99만 9,000원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.14 | 2억 6,356만 960원35.3% | 유찰 |
| 2차2012.10.26 | 1억 8,449만 3,000원54.7% | 유찰 |
| -2012.12.07 | 1억 4,759만 4,000원63.7% | 변경 |
| 3차2013.04.19 | 4억 715만 560원 | 유찰 |
| -2013.05.31 | 2억 8,500만 5,000원30% | 변경 |
| -2013.07.12 | 2억 8,500만 5,000원30% | 변경 |
| 4차2013.08.23 | 2억 8,500만 5,000원30% | - |
| 매각 331,210,000원 (81.35%) / 3명 / 불허가 | ||
| 5차2013.10.04 | 2억 8,500만 5,000원30% | - |
| 매각 300,999,000원 (73.93%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-15 | ||
| 납부 : 2013-11-11 | ||
| 배당기일 : 2013-12-18 | ||
| 배당종결 : 2013-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.12 | 273일 |
| 최초진행일 | 2012.09.14 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 715만 560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,358만 9,600원 |
| 건물 | 8.06㎡(2.438평) | 496만 4,960원 |
| 건물 | 151.71㎡(45.892평) | 9,345만 3,360원 |
| 건물 | 151.71㎡(45.892평) | 9,345만 3,360원 |
| 건물 | 115.08㎡(34.812평) | 7,088만 9,280원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 199만 5,782원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2012.05.30
- 보존등기일
- 2006.04.17
- 공시가격
- 403,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *신안교회 남서측 인근에 위치하고 주변은 소규모 점포,단독주택이 소재하는 기존 주택지대임
- *본건가지 차량접근 가능하며 교통상황은 보통시됨
- *세장형 평지로 본건 남서측으로 5m아스팔트 포장도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.18
- 배당요구종기일
- 2013.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고은자 | 주거용 401호 | 전입:2009-07-20 확정:2009-07-20 배당:2012-05-14 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 고홍기 | 주거용 302호 방1칸 | 전입:2007-03-21 확정:2012-05-29 배당:2012-05-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김가영 | 주거용 미상 | 전입:2009-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김대호 | 기타 미상 | 전입:2009-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김성룡 | 기타 미상 | 전입:2009-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 남미주 | 주거용 203호 | 전입:2010-08-19 확정:2010-08-19 배당:2012-06-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박소희 | 주거용 301호 | 전입:2010-08-05 확정:2010-08-05 배당:2012-06-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상보증금:2천만원 |
| 신민희 | 주거용 2층 204호 | 전입:2011-01-25 확정:2011-01-25 배당:2012-12-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신진우 | 주거용 미상 | 전입:2012-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 오경화 | 주거용 202호 | 전입:2009-10-22 확정:미상 배당:2012-06-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 윤수경 | 주거용 402호 | 전입:2011-12-02 확정:2011-12-02 배당:2012-05-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤수일 | 주거용 미상 | 전입:2012-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정진영 | 주거용 303호 | 전입:2010-12-24 확정:2010-12-24 배당:2012-06-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황영훈 | 주거용 304호 | 전입:2006-04-19 확정:2006-04-19 배당:2012-05-29 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상보증금:2300만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.04.17 | 소유권보존 | |
| 2006.05.18 | 근저당 | |
| 2006.05.18 | 근저당 | |
| 2011.09.09 | 가압류 | |
| 2012.04.25 | 가압류 | |
| 2012.05.15 | 강제경매 | |
| 2012.11.08 | 임의경매 |
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