광주광역시북구신안동단독주택광주광역시 북구 신안동 151-11
과거 경매 이력
경매 2018타경65225
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.45㎡(19.799평)
- 개시결정
- 2018.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,601만 7,150원
- 매각가
- 6,761만 2,000원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.27 | 7,601만 7,150원 | 유찰 |
| 2차2019.04.03 | 5,321만 2,000원30% | - |
| 매각 67,612,000원 (88.94%) / 입찰 3명 / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2019-05-16 | ||
| 납부 : 2019-05-02 | ||
| 배당기일 : 2019-06-14 | ||
| 배당종결 : 2019-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.02.27 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,601만 7,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,312만 9,500원 |
| 건물 | 32.34㎡(9.783평) | 194만 400원 |
| 건물 | 2.31㎡(0.699평) | 5만 7,750원 |
| 건물 | 2.1㎡(0.635평) | 4만 2,000원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 79만 2,000원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 5만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 14만 5,848원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2018.06.19
- 보존등기일
- 1993.08.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대한노인회 광주북부지회" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 주상용건물, 다세대주택 등이 위치한 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.
- 세장형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.01
- 배당요구종기일
- 2018.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2002-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.07.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.11.03 | 갑구2번이OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2017.03.16 | 갑구3번최OO지분중일부이전 |
| 갑(11) | 2018.06.01 | 갑구2,3번최OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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