광주광역시북구신안동오피스텔광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층 914호 (광주 북구 무등로202번길 6)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2026타경30069
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 7.35㎡(2.223평)
- 건물면적
- 49.0765㎡(14.846평)
- 개시결정
- 2026.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 비알케이 / 유한회사 비알케이
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 8,040만원
- 감정가
- 2억 1,930만원
- 최저가
- 2억 1,930만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 2억 1,930만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.15 | 97일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 147일 |
| 매각일 | 2026.06.041차 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,930만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.35㎡(2.223평) | 4,386만원 |
| 건물(1) | 49.0765㎡(14.846평) | 1억 7,544만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 596만 7,347원 |
| 건물 | 평 | 1,181만 7,325원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2026.01.20
- 보존등기일
- 2022.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치하는 광주역 한국아델리움 제9층 제914 호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.16
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2026.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나라 | 주거용 914호 2026.01.12~ | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이강민 | 주거용 건물전부 2022.10.11. | 전입:2023-01-11 확정:2022-09-19 배당:2024-11-07 | 보:180,400,000원 월:110,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2022.10.11.~2025.03.12. | 전입:2023-01-11 확정:2022-09-19 배당:2026-03-23 | 보:180,400,000원 월:110,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 주택임차권자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,040만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.09.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.11.07 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2026.01.08 | 강제경매 |
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